Lugemiseks kuluv aeg: 1 min.
Saatsime enne jõulupühi välja Crowdestate’i liikmete poolt ühisrahastatud Sipelga 3 arendusprojekti teise ülevaate. Alljärgnevalt võtame lühidalt kokku projekti eelmise ja järgmise perioodi tegevused.
1. Eelmise perioodi olulisemad sündmused
Käesoleva aasta septembrist novembrini toimusid Sipelga 3 projekti raames alljärgnevad tegevused:
- Hoone ning trasside projekteerimistööde korraldamine, sh. optimaalseimate korteriplaneeringute väljatöötamine;
- Hoone põhiprojektide valmimine ning valmidus ehitushinna kalkulatsiooniks;
- Hoone ehitusloa taotluse esitamine Tallinna Linnaplaneerimise Ametile (03.10.2014), menetluses osalemine, trasside projektide kooskõlastamine trassivaldajatega;
- Müügipartneri valik ning maaklerlepingu sõlmimine (Uus Maa Kinnisvarabüroo);
- Müügitegevust toetavad tegevused maakleri juhtimisel (veebi, 3D piltide teostaja valikud);
- Projekti ehituskulu finantseerija valik. Parima pakkumise esitas LHV Pank.
2. Järgmise perioodi olulisemad sündmused
Järgmisel perioodil (detsembrist veebruarini) on kavas lõpule viia alljärgnevad tegevused:
- Hoone ehitushinna arvutamine;
- Hoone ehitusloa menetluse lõpetamine ning ehitusloa saamine Tallinna Linnaplaneerimise Ametilt. Ehitusloa väljastamise eeldatav tähtaeg on jaanuaris 2015;
- Välisvõrkude tööprojekti kooskõlastamine trassivaldajate poolt, trasside ehitusloa taotluse esitamine ning menetlus;
- Omanikujärelvalve valimine ning lepingu sõlmimine;
- Ehituslepingu sõlmimine;
- Ehitustööde alustamine ehitusloa väljastamisel;
- Müügitegevuse alustamine (koduleht, reklaamid) ehitusloa väljastamisel;
- Laenulepingu allkirjastamine LHV Pangaga.
3. Crowdestate SPV1401 OÜ tegevuskulud
Ettevõtte ainsaks tegevuskuluks on olnud 100,00 euro suurune igakuine juhtimistasu.