Invierte en Polonia con Crowdestate

Crowdestate presenta a los inversores un nuevo mercado: Polonia.

A los polacos les encanta invertir en bienes raíces y Crowdestate te ofrece ahora la oportunidad de descubrir por ti mismo por qué es así. Creemos que te va a encantar invertir en el mercado inmobiliario polaco.

Algunos datos estadísticos sobre Polonia:

Población: 38,5 millones.

El crecimiento económico promedio desde 2004, momento en que Polonia se unió a la Unión Europea, hasta 2020 es del 3,92%. Uno de los mejores de la UE. *

El PIB (nominal) en 2020 fue de 511 mil millones EUR **

El PIB per cápita en 2019 fue de 12 557 EUR **

La tasa de desempleo en 2019 fue el 5,2% ***

La tasa de inflación promedio desde 2004, momento en que Polonia se unió a la Unión Europea, hasta 2020 es del 2,12%. Una de las mejores de la UE. ****

Según el informe de la Encuesta sobre el atractivo europeo de EY 2019, Polonia fue el sexto destino más atractivo para la IED (inversión extranjera directa) en Europa (el primero en Europa Central y Oriental). El Reino Unido, Francia, Alemania, España y Bélgica estaban por delante de Polonia. *****

El mercado inmobiliario polaco ha crecido desde que Polonia se unió a la UE a pesar de la crisis de las hipotecas de alto riesgo.

Además, a pesar de los efectos de la pandemia del COVID-19, el sector inmobiliario en Europa central y oriental muestra un crecimiento constante desde la recesión mundial de 2008. Los primeros seis meses de 2020 tuvieron un volumen total de inversión con tendencia ascendente en seis importantes países de Europa central y oriental (República Checa, Polonia, Hungría, Rumanía, Eslovaquia y Bulgaria).

El volumen total de inversión en el primer semestre de este año ascendió a 6.260 millones de euros, lo que representa un aumento del 12% en comparación con el mismo período de 2019. En el primer semestre de 2020, las inversiones en Polonia representaron casi la mitad del volumen total de transacciones regionales (47%). ******

El crecimiento de los precios de la vivienda en Polonia desde que está disponible (2007) hasta marzo de 2021 ha crecido un promedio de un 2,3%. *******

En 2011-2019, el número de apartamentos construidos anualmente aumentó en más del 58%. A pesar de que el parque de viviendas en Polonia está creciendo sistemáticamente, el déficit habitacional (entendido estadísticamente como la diferencia entre el número de viviendas habitado y el número de hogares) es un problema importante que se mantiene. El Ministerio de Fomento estima que, al final del 2019, este déficit ascendía a 641 mil apartamentos.

En Polonia, estamos observando una creciente demanda de pisos, acompañada de un aumento del volumen préstamos concedidos. Aunque las estimaciones del NBP (Narodowy Bank Polski) muestran que alrededor de 2/3 de los apartamentos comprados se financian con fondos propios, la relación está cayendo. Al final del tercer trimestre de 2019, el número de contratos de préstamos hipotecarios activos superó los 2,3 millones y fue un 6% superior al del final del tercer trimestre de 2018. En relación con 2010, el aumento fue superior al 62%, y desde 2006, de casi un 150 %. ********

Al invertir en Polonia a través de Crowdestate, invertirás en una economía fuerte y en crecimiento.

Tomasz Sliwa estará a cargo de las actividades de Crowdestate en Polonia. Tiene más de 12 años de experiencia en el sector inmobiliario de forma directa y está indirectamente relacionado con la compra y venta de las propiedades inmobiliarias y proyectos de desarrollo inmobiliario. Se centrará en la creación de valor para los inversores de Crowdestate consiguiendo los mejores proyectos de inversión en el mercado polaco.

Links:

*https://www.obserwatorfinansowy.pl/bez-kategorii/rotator/polska-w-unii-europejskiej-15-lat-minelo/

**https://pl.wikipedia.org/wiki/Gospodarka_Polski

***https://www.paih.gov.pl/polska_w_liczbach

****https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/ceny-handel/wskazniki-cen/wskazniki-cen-towarow-i-uslug-konsumpcyjnych-pot-inflacja-/roczne-wskazniki-cen-towarow-i-uslug-konsumpcyjnych/

*****https://www.paih.gov.pl/polska_w_liczbach

******https://home.kpmg/pl/pl/home/media/press-releases/2020/10/inwestycje-w-sektorze-nieruchomosci-w-polsce.html

*******https://www.ceicdata.com/en/indicator/poland/house-prices-growth********https://www.gov.pl/attachment/26de9999-ea40-42c0-9396-74d3e2684a14

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