Lugemiseks kuluv aeg: 2 minutit.
Siin on teie päevane annus häid uudiseid. 🙂 Alates märtsist kuni tänaseni (16.04) oleme investoritele maksnud põhiosa tagasimakseid ja intressitulu üle 1,8 miljoni euro. Lisaks on investorid edukalt lahkunud 5 projektist, millest anname teile lühikese ülevaate.
Metsa tee 30, 32, 37, 41
746 investorit investeerisid Tallinna piiri lähedal Iru külas, Metsa tee 30, 32, 37 ja 41 kinnistul asuva Metsapargi Kodud 4 korterelamute arendusse 330 000 eurot 15% -lise oodatava tootlusega
Laenu tähtaeg oli kuni 11 kuud. Tänase seisuga on investoritele makstud kokku 342 647 eurot (põhiosa ja intressid). Projekti sisemine tootlus (IRR) osutus 15,91% aastas.
Loe projekti kohta lähemalt siit.
Crowdestate’i investorid on eelnevalt rahastanud ka projekti Sponsori arendusprojekti Sooja 2, Saue (88 korterit). Ka see projekt oli edukas ning investorite põhiosa ja kogunenud intress maksti õigeaegselt tagasi.
Pargi 10, Tartu (II) ja (III)
Pargi 10 arendusprojekti ehitamiseks, mis hõlmas kahte hoonet 50 elamu- ja büroopinnaga, aitas 1174 investorit koguda 330 000 EUR, oodatava tulususega 11,40%. Laenu tähtaeg oli kuni 13 kuud.
Tänase seisuga on investoritele makstud kokku 356 086 eurot (põhiosa ja intressid). Projekti sisemine tootlus (IRR) osutus 11,42% aastas.
Rohkem infot Pargi 10, Tartu (II) projekti kohta leiate siit.
Mõlemat rahastamisvooru tagas 1. järgu hüpoteek 6 korterile (kokku 515 müüdav netopind). Lisaks hüpoteegile oli laen tagatud projekti Sponsori isikliku garantiiga 230 000 eurot.
Taevasilma 5 (I) ja (II)
1349 investorit aitasid finantseerida Veskimöldre 2 elamurajoonis asuva Taevasilma tn 5 kümne korterelamu arendust summas 500 000 eurot, 11% -lise eeldatava aastase tootlusega. Laenu tähtaeg oli kuni 15 kuud.
Tänase seisuga on investoritele tagastatud kokku 537 902 eurot (põhiosa ja intressid). Projekti sisemine tootlus (IRR) osutus 11,23% aastas.
Rohkem infot projekti kohta leiate siit.
Samuti osutus edukas Sponsori eelmine ridaelamuprojekt, mida Crowdestate investorid rahastasid külgneval Metsapargi tn 6 krundil. Sponsor käivitas samas mahus projekti Taevasilma tn 5, et rahuldada ridaelamukorterite nõudlust.
Kui eelpool mainutud projektidesse investeerida ei jõudnud, siis muretsemiseks põhjust pole – meie platvormil on hetkel investeerimiseks avatud 2 kinnisvaraarendusprojekti:
Vēja tänav 4, Ādaži, Ādažu maakond, Läti
Järveäärne (oma privaatne paadisadam) kaheosaline paarismaja arendusprojekt kenas Adazi külas, mis asub Riia kesklinnast vaid 20 km kaugusel. Esimeses rahastamisvoorus plaanib Sponsor koguda 180 000 eurot. Laenu intressimäär on 13% aastas ning intress ja põhiosa tagasimaksed tehakse müügitulust, mida oodatakse 2021. aasta kevadel. Investeerimisperiood on kuni 12 kuud.
Uuri projekti kohta lähemalt siit.
Jõeküla tee 18, Tallinn
Projekt koosneb Jõeküla tee 18 nelja ainulaadse kortermaja ehitamisest, mis on kerkimas hinnatud Kakumäe poolsaare südamesse. Esimeses rahastamisvoorus plaanib Sponsor koguda 200 000 eurot. Laenuintress on 10% aastas ja esimene intressimakse tehakse 12 kuu jooksul alates esimesest rahastamisvoorust. Investeerimisperiood on kuni 18 kuud. Laen on tagatud 1. järgu hüpoteegiga.
Täpsema info projekti kohta leiab siit.
Meie minimaalseks investeeringusummaks on 100 € ja investeerimistasusid ei ole. Kui teil on küsimusi või vajate abi, kirjutage meile julgelt aadressil info@crowdestate.eu. 🙂
