Chers investisseurs,
Après mûre réflexion, nous avons pris la difficile décision de mettre fin à nos activités de financement participatif immobilier et de services de paiement, et d’initier le processus de liquidation. Cette décision découle d’un environnement géopolitique et économique de plus en plus difficile, qui a eu un impact négatif sur notre activité.
Depuis le début de la pandémie de COVID-19, nous avons constaté une baisse de l’activité d’investissement immobilier, aggravée par une inflation élevée et la hausse des taux d’intérêt, entraînant une diminution de l’intérêt des investisseurs pour l’immobilier. Le maintien de notre plateforme est ainsi devenu économiquement non viable.
Notre héritage dans le crowdfunding immobilier
Fondée en 2014, Crowdestate a été l’un des pionniers du financement participatif immobilier en Europe.
- Au fil des années, nous avons :Collecté plus de 150 millions d’euros pour des projets immobiliers à travers l’Europe, notamment en Estonie, Lettonie, Finlande, Italie, Portugal et Roumanie ;
- Bâti une communauté de plus de 70 000 investisseurs internationaux issus de plus de 120 pays, en leur donnant accès à des opportunités d’investissement immobilier professionnel ;
- Offert à nos investisseurs un rendement net annuel moyen de 9,33 %, preuve de notre engagement à créer de la valeur ;
- Apporté un soutien actif aux promoteurs immobiliers de petite et moyenne taille grâce à des financements en fonds propres et par la dette.
Nous sommes extrêmement fiers de ces réalisations et profondément reconnaissants pour votre confiance et votre participation tout au long de cette aventure.
Processus de liquidation
- Nous avons informé notre autorité de régulation, l’Autorité estonienne de supervision financière, de notre décision de cesser nos activités et avons soumis notre demande de révocation de nos licences d’institution de paiement européenne et de prestataire européen de services de financement participatif.
- Nous continuerons à collaborer étroitement avec elle pour assurer un arrêt correct et fluide de la plateforme.
- Nous avons l’intention de maintenir la plateforme opérationnelle pendant toute la durée de la liquidation, prévue au moins jusqu’en avril 2026.
- L’accueil de nouveaux investisseurs et la création de nouvelles relations commerciales ont été interrompus.
- Nous encourageons vivement tous les investisseurs à retirer leurs fonds dès que possible, car aucun nouveau projet d’investissement ne sera proposé.
- Le marché secondaire sera fermé, et les investisseurs ne pourront plus acheter ou vendre des investissements via la plateforme.
- Nos services de paiement seront limités uniquement aux retraits vers les comptes bancaires personnels des investisseurs ; les paiements à des tiers ne seront plus possibles.
- Nous continuerons à collecter les fonds provenant des projets en cours, en retard ou en défaut pendant la période de liquidation. Tous les fonds récupérés seront crédités sur les comptes d’investissement des investisseurs et pourront être retirés dès qu’ils seront disponibles.
- Nous recommandons aux investisseurs de configurer un ordre permanent depuis leur compte d’investissement, de façon à ce que tout crédit soit automatiquement transféré vers leur compte bancaire, réduisant ainsi les soldes en espèces détenus chez nous.
- Avant la clôture définitive du processus de liquidation, tout solde restant sera automatiquement transféré vers le compte bancaire enregistré de l’investisseur.
- Notre équipe d’assistance aux investisseurs restera disponible par e-mail jusqu’à fin avril 2025. Après cette date, les investisseurs devront consulter les mises à jour de leurs investissements exclusivement via la plateforme.
- Pour l’assistance technique, les investisseurs pourront continuer à nous contacter via notre adresse e-mail générale. Bien que nos ressources soient limitées, notre équipe de liquidation s’efforcera de répondre rapidement.
Toutes les mises à jour relatives au processus de liquidation seront communiquées via notre blog et nos réseaux sociaux.
Recommandations pour les investisseurs
- Connectez-vous à la plateforme et vérifiez l’exactitude des informations de votre compte d’investissement, notamment les coordonnées de votre compte bancaire ou de paiement (numéro de compte, nom de la banque, code SWIFT, etc.). Mettez à jour ces informations si nécessaire, pour garantir que tous les paiements vous parviennent sans retard.
- Transférez le solde disponible de votre compte d’investissement vers votre compte bancaire ou de paiement en soumettant une demande de retrait pour le montant souhaité.
- Configurez un ordre permanent sur votre compte d’investissement afin de transférer automatiquement tout fonds reçu vers votre compte bancaire ou de paiement à la fréquence de votre choix (nous recommandons de sélectionner « Solde total du compte » pour le montant et « Quotidien » pour la fréquence). Vous pouvez ajouter un nouvel ordre permanent via le menu « Paiements » > « Nouvel ordre permanent ».
- Pour rester informé des investissements actifs sur votre compte, consultez les résumés d’investissements publiés sur la plateforme.
Message final de l’équipe
Malgré nos efforts pour bâtir une plateforme d’investissement alternatif solide et pérenne, nous avons été confrontés à des défis que nous n’avons pas pu surmonter. Cette décision de fermeture a été prise avec beaucoup de tristesse, et nous comprenons qu’elle puisse être décevante pour nombre d’entre vous.
Au cours de la dernière décennie, nous avons eu le privilège de collaborer avec une communauté exceptionnelle d’investisseurs, de promoteurs immobiliers et de partenaires. Votre soutien nous a permis de financer des projets immobiliers innovants et de vous offrir des opportunités d’investissement passionnantes à travers l’Europe.
Malgré les difficultés qui ont conduit à cette décision, nous restons fiers de ce que nous avons accompli ensemble. Nous remercions sincèrement chacun d’entre vous pour votre confiance, votre engagement et votre participation à cette aventure.
Si vous avez des questions, veuillez consulter notre blog ou contacter notre équipe de support tant qu’elle est disponible. Nous vous remercions pour votre compréhension et votre coopération durant cette période de transition.
Avec notre sincère gratitude,
L’équipe Crowdestate
