Estimados inversores,
Tras una cuidadosa deliberación, hemos tomado la difícil decisión de interrumpir nuestras operaciones de crowdfunding inmobiliario y servicios de pago, e iniciar el proceso de liquidación. Esta decisión se debe al entorno geopolítico y económico cada vez más desafiante, que ha afectado negativamente a nuestro negocio.
Desde el inicio del COVID-19, hemos observado una disminución en la actividad de inversión inmobiliaria, agravada por la alta inflación y el aumento de las tasas de interés, lo que ha llevado a una menor demanda por parte de los inversores. Como resultado, mantener operativa nuestra plataforma se ha vuelto económicamente insostenible.
Nuestro legado en el crowdfunding inmobiliario
Fundada en 2014, Crowdestate ha sido pionera en el crowdfunding inmobiliario europeo.
A lo largo de los años, hemos:
- Recaudado más de 150 millones de euros para proyectos inmobiliarios en toda Europa, incluidos Estonia, Letonia, Finlandia, Italia, Portugal y Rumanía;
- Construido una comunidad de más de 70.000 inversores internacionales de más de 120 países, brindándoles acceso a oportunidades de inversión inmobiliaria profesional;
- Ofrecido a nuestros inversores un rendimiento neto anual promedio del 9,33%, reflejo de nuestro compromiso con la generación de valor;
- Apoyado activamente a promotores inmobiliarios pequeños y medianos mediante financiación de capital y deuda.
Estamos profundamente orgullosos de estos logros y agradecidos por su confianza y participación durante todo este recorrido.
Proceso de liquidación
- Hemos informado a nuestro regulador, la Autoridad de Supervisión Financiera de Estonia, sobre nuestra decisión de cesar operaciones y hemos solicitado la revocación de nuestras licencias como institución de pago europea y proveedor europeo de servicios de financiación participativa. Seguiremos colaborando estrechamente con ellos para garantizar un cierre adecuado y ordenado de la plataforma.
- Tenemos previsto mantener operativa la plataforma durante el período de liquidación, que se espera se prolongue al menos hasta abril de 2026.
- Se ha detenido el registro de nuevos inversores y la creación de nuevas relaciones comerciales.
Se recomienda encarecidamente a los inversores que retiren sus fondos lo antes posible, ya que no se publicarán nuevos proyectos de inversión en la plataforma. - El mercado secundario se cerrará y los inversores ya no podrán comprar o vender inversiones a través de la plataforma.
- Nuestros servicios de pago estarán limitados únicamente a retiradas hacia las cuentas bancarias personales de los inversores; los pagos a terceros ya no estarán disponibles.
- Durante el período de liquidación, continuaremos cobrando fondos de proyectos en curso, en mora o en incumplimiento. Todos los fondos recuperados se abonarán a las cuentas de inversión de los inversores, y podrán retirarse en cuanto estén disponibles.
- Recomendamos a los inversores configurar órdenes permanentes desde sus cuentas de inversión para que cualquier ingreso sea transferido automáticamente a sus cuentas bancarias, minimizando así los saldos en efectivo mantenidos en la plataforma.
- Antes de finalizar el proceso de liquidación, cualquier fondo restante se transferirá automáticamente a las cuentas bancarias registradas de los inversores.
- Nuestro equipo de atención al inversor estará disponible por correo electrónico hasta finales de abril de 2025. A partir de esa fecha, los inversores deberán consultar las actualizaciones de sus inversiones exclusivamente a través de la plataforma.
- Para asistencia técnica, los inversores podrán seguir contactándonos mediante nuestro correo electrónico general. Aunque nuestros recursos serán limitados, el equipo de liquidación se esforzará por responder con la mayor celeridad posible.
Las actualizaciones necesarias sobre el proceso de liquidación se comunicarán a través de nuestro blog y nuestros canales en redes sociales.
Recomendaciones para los inversores
- Inicie sesión en la plataforma y verifique que los datos de su cuenta de inversión, especialmente su información bancaria o de pago (número de cuenta, nombre del banco, código SWIFT, etc.), sean correctos. Actualícelos si es necesario para asegurarse de que todos los pagos lleguen sin retrasos.
- Transfiera el saldo disponible desde su cuenta de inversión a su cuenta bancaria o de pago solicitando un retiro por el importe deseado.
- Configure una orden permanente en su cuenta de inversión para transferir automáticamente cualquier fondo entrante a su cuenta bancaria o de pago con la frecuencia que prefiera (recomendamos usar «Saldo total de la cuenta» como “Importe” y “Diario” como “Frecuencia”). Puede agregar una nueva orden permanente en el menú «Pagos» > «Nueva orden permanente».
- Para mantenerse informado sobre las inversiones activas en su cuenta, consulte los resúmenes de inversión publicados en la plataforma.
Mensaje final del equipo
A pesar de nuestros esfuerzos por construir una plataforma de inversión alternativa sólida y duradera, hemos enfrentado desafíos que no pudimos superar. La decisión de cerrar se tomó con tristeza y con el corazón pesado, y comprendemos que pueda ser decepcionante para muchos de ustedes.
Durante la última década, hemos tenido el privilegio de colaborar con una comunidad increíble de inversores, desarrolladores inmobiliarios y otros socios. Su apoyo nos ha permitido financiar proyectos inmobiliarios innovadores y brindarle emocionantes oportunidades de inversión en toda Europa.
A pesar de los retos que han llevado a esta decisión, estamos orgullosos de los logros alcanzados juntos. Agradecemos sinceramente a cada uno de ustedes por su confianza, compromiso y participación en este viaje.
Si tiene alguna pregunta, le invitamos a consultar nuestro blog o contactar a nuestro equipo de soporte mientras esté disponible. Agradecemos su comprensión y colaboración durante esta transición.
Con sincera gratitud,
El equipo de Crowdestate
