Head investorid,
Pärast põhjalikku kaalumist oleme raske südamega teinud otsuse lõpetada Crowdestate’i tegevus. Meie otsuse põhjuseks on üha keerulisemaks muutunud geopoliitiline ja majanduslik olukord, mis on meie tegevusele avaldanud märkimisväärselt negatiivset mõju.
Huvi kinnisvara ühisrahastamise vastu on vähenenud juba alates COVID-19 pandeemia algusest, kui paljud tuleviku osas ebakindlad investorid lõpetasid kinnisvarainvesteeringute tegemise. Järgnevate aastate kiire inflatsioon ning kõrgustesse kasvanud intressimäärad vähendasid nii investorite investeerimisvõimekust kui ka kinnisvaraarendajate soovi kallist kapitali kaasata. Sellest tulenevalt ei ole meie kinnisvara ühisrahastusplatvormi edasine käigus hoidmine enam majanduslikult jätkusuutlik.
Meie kinnisvara ühisrahastusalane pärand
2014. aasta alguses asutatud Crowdestate ei üks maailma esimestest kinnisvara ühisrahastusplatvormidest ning Euroopa kinnisvara ühisrahastusvaldkonna teerajaja.
Aastate jooksul oleme:
- Kaasanud erinevates Euroopa Liidu liikmesriikides, sealhulgas Eestis, Lätis, Soomes, Itaalias, Portugalis ja Rumeenias asuvate kinnisvara arendusprojektide rahastamiseks enam kui 150 miljoni eurot;
- Ehitanud ligi 120 riigist pärineva enam kui 70 000 liikmest koosneva rahvusvaheliste investorite kogukonna, pakkudes neile ligipääsu professionaalsetele kinnisvarainvesteeringutele;
- Pühendunud lisaväärtuse loomisele ning saavutanud pikaajalise keskmise 9,33% suuruse aastase puhastootluse;
- Toetanud väikeseid ja keskmise suurusega kinnisvaraarendajaid, aidates neil investoritelt kaasa nii oma- kui ka laenukapitali.
Oleme nende saavutuste üle väga uhked ning täname teid südamest teie usalduse ja osaluse eest sellel teekonnal.
Likvideerimisprotsess
- Oleme oma tegevuse lõpetamise otsusest teavitanud meie tegevuse üle järelvalvet teostavat Finantsinspektsiooni ning esitanud neile ühisrahastuse tegevusloast loobumise taotluse. Platvormi ja teenuste korrektse ning sujuva sulgemise tagamiseks jätkame Finantsinspektsiooniga tihedat koostööd kogu likvideerimise perioodi jooksul.
- Kavatseme hoida platvormi töös kogu likvideerimise perioodi vältel, mis kestab eeldatavalt 2026 aasta esimesse kvartalini.
- Oleme lõpetanud uute investorite registreerimise ja uute investeerimiskontode avamise.
- Investoritele anname soovituse oma rahalised vahendid esimesel võimalusel oma investeerimiskontolt välja maksta, sest me ei plaani enam avaldada ühtegi uut ühisrahastuspakkumist.
- Oleme sulgenud järelturu ning investoritel ei ole enam võimalik investeeringuid osta ega müüa.
- Meie makseteenused piirduvad edaspidi ainult väljamaksetega investorite kuuluvatele makse- või pangakontodele – kolmandatele osapooltele enam makseid teha ei saa.
- Likvideerimisprotsessi jooksul jätkame töö kõikide, sealhulgas ka maksehäiretega ning maksejõuetuks tunnistatud projektidega, kogudes kokku nii projektiomanike poolt tehtavaid kui ka tagatiste realiseerimisest saadavaid tagasimakseid. Kõik laekunud rahalised vahendid jaotatakse tavapärasel viisil investorite investeerimiskontodele, kust investorid saavad neid oma makse- või pangakontodele koheselt välja kanda.
- Soovitame investoritel seadistada oma investeerimiskonto(de)le püsikorraldus(ed), mis suudavad investeerimiskonto(de) vaba rahajäägi igapäevaselt edasi investorite panga- või maksekontodele, vähendades seeläbi investorite meie juures avatud kontodel olevat rahalist jääki.
- Enne Crowdestate’i likvideerimise lõppfaasi, 2025 aasta lõpus või 2026 aasta alguses kanname kõik meie juures avatud investeerimiskontodel olevad rahalised jäägid automaatselt investorite panga- või maksekontodele.
- Meie investoritugi jääb e-posti teel kättesaadavaks kuni 2025. aasta aprilli lõpuni. Alates 2025 aasta maist saavad investorid oma investeeringutega seotud infot ainult platvormil avaldatud investeerimisülevaadete kaudu.
- Tehniliste küsimuste korral saab meiega jätkuvalt ühendust võtta üldise e-posti aadressi kaudu. Vaatamata meie likvideerimisperioodi jooksul meie käsutuses olevatele piiratud ressurssidele proovime investorite mured lahendada võimalikult kiiresti.
Kõik edaspidised olulised likvideerimisprotsessi puudutavad teated avaldame oma avaldame oma blogis ja sotsiaalmeediakanalites.
Soovitused investoritele
- Logi platvormile sisse ning kontrolli oma investeerimiskonto andmete, eriti oma panga- või maksekonto andmete (number, panga nimi, SWIFT kood jms) korrektsust. Vajadusel uuenda oma andmeid, et kõik väljamaksed jõuaks sinuni viivitustega.
- Kanna oma investeerimiskonto(de) vaba rahajääk oma panga- või maksekontole, esitades selleks vastavas summas väljamaksekorralduse(d).
- Seadista oma investeerimiskonto(de)le püsikorraldus, mis kannaks sinu investeerimiskonto(de) laekuvad rahalised vahendid sulle sobiva intervalliga edasi sinu panga- või maksekontole. Meie soovituseks on summa osas kasutada valikut “Kogu konto saldo” ning sageduse osas valikut “Igapäevane”. Uue püsimaksekorralduse saad lisada menüüpunktist “Maksed” > “Uus püsikorraldus”.
- Oma investeerimiskontol olevate ühisrahastuspakkumistega kursis olemiseks jälgi platvormil avaldatavaid investeerimisülevaateid.
Palun vaadake sageli esitatud küsimuste ja vastuste nimekirja siit!
Meeskonna lõppsõna
Vaatamata meie kõikidele püüdlustele ehitada üles tugev ja jätkusuutlik alternatiivsete investeeringute platvorm, oleme täna silmitsi ületamatuks osutunud takistustega. Meie platvormi sulgemise otsus on tehtud kurbuse ja raske südamega ning me mõistame, et võib teist paljudele olla suureks pettumuseks.
Enam kui 11 aasta jooksul on meil olnud au teha koostööd erakordse investorite, kinnisvaraarendajate ja partnerite kogukonnaga. Teie toetus on võimaldanud meil ühisrahastada innovaatilisi kinnisvaraprojekte ja pakkuda teile aktraktiivseid investeerimisvõimalusi üle kogu Euroopa.
Vaatamata selle otsuseni viinud keerulistest asjaoludest oleme uhked meie ühiste saavutuste üle.
Täname teid kõiki usalduse, pühendumise ja sellel teekonnal osalemise eest. Mistahes küsimuste korral soovitame teil ühendust võtta meie investortoega seni, kuni see on veel saadaval.
Hindame kõrgelt teie mõistvat suhtumist ja koostööd platvormi sulgemise perioodi jooksul.
Südamest tänades
Crowdestate’i meeskond
