Dragi investitori,
După o analiză atentă, am luat decizia dificilă de a opri operațiunile noastre de crowdfunding imobiliar și servicii de plată și de a iniția procesul de lichidare. Această decizie are la bază contextul geopolitic și economic din ce în ce mai dificil, care a afectat negativ activitatea noastră.
De la începutul pandemiei COVID-19, am observat o scădere a activității de investiții imobiliare, agravată de inflația ridicată și creșterea ratelor dobânzilor, ceea ce a condus în cele din urmă la o reducere a interesului investitorilor pentru investițiile în imobiliare. Astfel, menținerea funcționării platformei noastre a devenit nesustenabilă din punct de vedere economic.
Moștenirea noastră în crowdfunding-ul imobiliar
Fondată în 2014, Crowdestate a fost un pionier în domeniul crowdfunding-ului imobiliar european.
De-a lungul anilor, am reușit să:
- Strângem peste 150 de milioane de euro pentru proiecte imobiliare din întreaga Europă, inclusiv în Estonia, Letonia, Finlanda, Italia, Portugalia și România;
- Construim o comunitate de peste 70.000 de investitori internaționali din peste 120 de țări, oferindu-le acces la oportunități profesionale de investiții imobiliare;
- Oferim investitorilor noștri un randament mediu anual net de 9,33%, reflectând angajamentul nostru de a livra valoare;
- Susținem activ dezvoltatorii imobiliari mici și mijlocii, prin finanțări de tip equity și datorie.
Suntem extrem de mândri de aceste realizări și profund recunoscători pentru încrederea și participarea voastră pe parcursul acestei călătorii.
Procesul de lichidare
- Am notificat autoritatea noastră de reglementare, Autoritatea Estoniană de Supraveghere Financiară, cu privire la decizia noastră de închidere și am depus cererea de revocare a licențelor noastre ca instituție de plată europeană și furnizor european de servicii de crowdfunding. Vom continua să colaborăm îndeaproape cu autoritatea pentru a asigura o închidere corectă și ordonată a platformei.
- Intenționăm să menținem platforma operațională pe durata procesului de lichidare, care este estimat să dureze cel puțin până în aprilie 2026.
- Am oprit înregistrarea de noi investitori și inițierea de noi relații de afaceri.
- Le recomandăm insistent investitorilor să își retragă fondurile cât mai curând posibil, întrucât nu vor mai fi lansate noi proiecte de investiții pe platformă.
- Piața secundară va fi închisă, iar investitorii nu vor mai putea cumpăra sau vinde investiții prin intermediul platformei.
- Serviciile noastre de plată vor fi limitate doar la retrageri către conturile bancare proprii ale investitorilor; plățile către terți nu vor mai fi disponibile.
- Vom continua să colectăm fonduri din proiectele aflate în derulare, întârziate sau aflate în default pe parcursul perioadei de lichidare. Toate fondurile recuperate vor fi creditate în conturile de investiții ale investitorilor și vor putea fi retrase pe măsură ce devin disponibile.
- Recomandăm investitorilor să seteze ordine permanente din contul lor de investiții, astfel încât orice sumă creditată să fie transferată automat către contul bancar, minimizând astfel soldul de numerar rămas în platformă.
- Înainte de finalizarea procesului de lichidare, toate fondurile rămase vor fi transferate automat în conturile bancare înregistrate ale investitorilor.
- Echipa noastră de asistență pentru investitori va rămâne disponibilă prin e-mail până la sfârșitul lunii aprilie 2025. După această dată, actualizările privind investițiile vor fi accesibile exclusiv prin intermediul platformei.
- Pentru asistență tehnică, investitorii pot continua să ne contacteze prin e-mailul general. Deși resursele noastre vor fi limitate, echipa de lichidare va face tot posibilul pentru a răspunde prompt.
Actualizările necesare privind procesul de lichidare vor fi comunicate prin blogul nostru și canalele de social media.
Recomandări pentru investitori
- Conectați-vă la platformă și verificați corectitudinea detaliilor contului de investiții, în special informațiile privind contul bancar sau contul de plată (număr de cont, nume bancă, cod SWIFT etc.). Actualizați datele dacă este necesar pentru a vă asigura că toate plățile ajung la dvs. fără întârzieri.
- Transferați soldul disponibil din contul dvs. de investiții către contul bancar sau de plată, trimițând o cerere de retragere pentru suma dorită.
- Setați un ordin permanent în contul de investiții pentru a transfera automat orice fonduri încasate către contul dvs. bancar sau de plată, la o frecvență convenabilă (recomandăm selectarea opțiunii “Sold total al contului” ca “Sumă” și “Zilnic” ca “Frecvență”). Puteți adăuga un nou ordin permanent din meniul “Plăți” > “Ordin permanent nou”.
- Pentru a rămâne informat despre ofertele de crowdfunding din contul dvs., urmăriți rezumatele investițiilor publicate pe platformă.
Mesaj final din partea echipei
În ciuda eforturilor noastre de a construi o platformă de investiții alternativă puternică și de durată, ne-am confruntat cu provocări pe care nu am reușit să le depășim. Decizia de a închide platforma a fost luată cu tristețe și cu inima grea, și înțelegem că poate fi dezamăgitoare pentru mulți dintre voi.
În ultimul deceniu, am avut privilegiul de a colabora cu o comunitate extraordinară de investitori, dezvoltatori imobiliari și alți parteneri. Sprijinul vostru ne-a permis să finanțăm proiecte imobiliare inovatoare și să vă oferim oportunități interesante de investiții în întreaga Europă.
În ciuda provocărilor care au dus la această decizie, rămânem mândri de realizările noastre comune. Vă mulțumim sincer fiecăruia dintre voi pentru încrederea, angajamentul și participarea voastră în această călătorie.
Dacă aveți întrebări, vă rugăm să consultați blogul nostru sau să contactați echipa de suport cât timp este disponibilă. Vă mulțumim pentru înțelegere și colaborare în această perioadă de tranziție.
Cu sinceră recunoștință,
Echipa Crowdestate
