Sipelga 3 investeeringu ülevaade

Lugemiseks kuluv aeg: 1 min.

Saatsime enne jõulupühi välja Crowdestate’i liikmete poolt ühisrahastatud Sipelga 3 arendusprojekti teise ülevaate. Alljärgnevalt võtame lühidalt kokku projekti eelmise ja järgmise perioodi tegevused.

1. Eelmise perioodi olulisemad sündmused

Käesoleva aasta septembrist novembrini toimusid Sipelga 3 projekti raames alljärgnevad tegevused:

  • Hoone ning trasside projekteerimistööde korraldamine, sh. optimaalseimate korteriplaneeringute väljatöötamine;
  • Hoone põhiprojektide valmimine ning valmidus ehitushinna kalkulatsiooniks;
  • Hoone ehitusloa taotluse esitamine Tallinna Linnaplaneerimise Ametile (03.10.2014), menetluses osalemine, trasside projektide kooskõlastamine trassivaldajatega;
  • Müügipartneri valik ning maaklerlepingu sõlmimine (Uus Maa Kinnisvarabüroo);
  • Müügitegevust toetavad tegevused maakleri juhtimisel (veebi, 3D piltide teostaja valikud);
  • Projekti ehituskulu finantseerija valik. Parima pakkumise esitas LHV Pank.

2. Järgmise perioodi olulisemad sündmused

Järgmisel perioodil (detsembrist veebruarini) on kavas lõpule viia alljärgnevad tegevused:

  • Hoone ehitushinna arvutamine;
  • Hoone ehitusloa menetluse lõpetamine ning ehitusloa saamine Tallinna Linnaplaneerimise Ametilt. Ehitusloa väljastamise eeldatav tähtaeg on jaanuaris 2015;
  • Välisvõrkude tööprojekti kooskõlastamine trassivaldajate poolt, trasside ehitusloa taotluse esitamine ning menetlus;
  • Omanikujärelvalve valimine ning lepingu sõlmimine;
  • Ehituslepingu sõlmimine;
  • Ehitustööde alustamine ehitusloa väljastamisel;
  • Müügitegevuse alustamine (koduleht, reklaamid) ehitusloa väljastamisel;
  • Laenulepingu allkirjastamine LHV Pangaga.

3. Crowdestate SPV1401 OÜ tegevuskulud

Ettevõtte ainsaks tegevuskuluks on olnud 100,00 euro suurune igakuine juhtimistasu.

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga